Коммерческая недвижимость: Продажа

Офисное здание по ул. Суворова, 115а (603 м²)
Продается трехэтажное офисное здание (603м2), с гаражами (118м2) и земельным участком (7700м2). Здание и земля в собственности. Собственная газовая котельная, вода и канализация центральные,...
58 000 руб./м2
Офисные помещения в ЖК «На Яблоневой»
Продаются офисные помещения на первом этаже ЖК «На Яблоневой» по адресу: ул. Яблоневая аллея 10.Помещения разделены на отдельные группы, в состав которых входят раздельные кабинеты....
65 000 руб./м2
Нежилое помещение по ул. Багратиона, 49в
Продается нежилое помещение на цокольном этаже административного здания по ул. Багратиона, 49в.Удобное расположение, парковка, транспортная доступность (ориентир —...
76 936 руб./м2

Выгодная коммерческая недвижимость в Калининграде

Организация рабочего пространства сотрудникам в офисе, открытие новой точки продажи или приобретение помещения для последующей сдачи в аренду – одни из немногих целей приобретения коммерческой недвижимости в Калининградской области. Если вы хотите выгодно вложить собственные активы, получить максимальную прибыль от приобретения нежилой собственности, обращайтесь в компанию «Рынок недвижимости».

Почему покупать у нас выгодно?

Компания «Рынок недвижимости» занимается реализацией собственных уникальных объектов. Не являясь посредниками, предлагаем цену до 40% ниже, чем у конкурентов. При этом выбор коммерческой недвижимости, как готовой, так и строящейся постоянно расширяется.

Купить коммерческую недвижимость в Калининграде у нас – значит получить ряд преимуществ:

  • Доступная цена. Отсутствие посредников позволяет удерживать цены на приятном уровне для каждого предпринимателя.
  • Широта выбора. Предлагаем готовые объекты и варианты в строящихся зданиях. Например, приобрести торговое помещение в будущем многоэтажном доме элитной новостройки дешевле в момент строительства, чем после сдачи объекта в эксплуатацию.
  • Ведение документации. У нас широкий штат юристов, ведущих сделки с момента вашего обращения в компанию и до подписания акта приема-передачи. Договоры составлены по всем требованиям закона, к ним прилагается полный пакет документов для последующего оформления помещения в собственность.
  • Индивидуальный подход. Мы поможем подобрать из представленного ассортимента самый подходящий вариант, исходя из потребностей вашего бизнеса. В продаже есть офисные здания, торговые павильоны, парковки и много других типов коммерческой недвижимости Калининграда.


Обращаясь к нам, вы можете не сомневаться в выгодности капиталовложения. Даже если решите сменить купленное помещение на новое, всегда можно выгодно сдавать старое в аренду следующему предпринимателю.

Разнообразие коммерческой недвижимости Калининграда на ваш вкус

Задумались, где есть в продаже коммерческая недвижимость в Калининграде от застройщика? Обращайтесь к нам. В компании «Рынок Недвижимости» представлены все типы площадей, необходимых для реализации или расширения бизнеса. К основным подгруппам относят:

  • Офисные помещения. Закрытое отдельное пространство, отеленное капитальными стенами от других помещений. Такие зоны для ведения бизнеса располагаются в торговых комплексах, крупных бизнес-центрах, административно-жилых комплексах и сооружениях. В зависимости от престижности соответствуют классам от А до D.
  • Торговая площадь – различный по площади участок, который может располагаться отдельно или занимать открытое пространство в крупных ТРЦ. Стоимость такой коммерческой недвижимости зависит от ее общей площади, места расположения, архитектуры, системы охраны и управления, наличия развитой инфраструктуры вокруг.
  • Универсальные площади – не имеют конкретной спецификации и могут быть использованы под магазины, офисы, салоны красоты, частные клиники и даже склады.
  • Складские – обладают внушительной площадью и высокими потолками. Такие помещения вмещают высокие стеллажи для товара, а также позволяют погрузчикам спокойно перемещаться по площади. Они обустраиваются системой видеонаблюдения и пожаробезопасности.
  • Гостиничные. Такие объекты рассчитана на переоборудование под гостиничный комплекс или отель. В ней предусмотрены отдельные комнаты для отдыха посетителей, куда проведены тепло, вода и свет.


Каждый предприниматель знает, какой тип коммерческой недвижимости ему необходим. В нашей компании вы легко приобретете именно то, что давно искали, по приятной цене.

Как рассчитывается стоимость объектов недвижимости

  • Стоимость коммерческой недвижимости зависит от ее престижности и ряда других факторов. Итоговая цена каждой площади рассчитывается по строгому алгоритму профессиональными оценщиками. Они учитывают:
  • общую площадь и наличие коммуникаций;
  • развитость внешней инфраструктуры, включая наличие парковки, подъезда к зданию;
  • состояние здания – новостройка, строящийся объект или уже сданное строение, введенное в эксплуатацию несколько лет назад;
  • наличие чистовой отделки в помещениях;
  • близость расположения к центру города и наличие транспортной доступности.


Только после подробного анализа оценщики предоставляют смету и полную документацию о проделанной работе. На основании таких заключений мы выставляем на продажу коммерческую недвижимость в Калининграде и области.

И помните! Покупка помещения от застройщика всегда дешевле, чем обращение в классическое агентство недвижимости (к посредникам).

Звоните!