Коммерческая недвижимость

Офисное здание по ул. Суворова, 115а (603 м²)
Продается трехэтажное офисное здание (603м2), с гаражами (118м2) и земельным участком (7700м2). Все в собственности. Вода и канализация центральные, собственная газовая котельная, электричество 55 Квт. Удобное расположение, хороший заезд, парковка, транспортная доступность. Отлично подойдет под медицинскую клинику, для строительных,...
58 000 руб./м2
Офисные помещения ЖК «Березовая роща-2»
Сдаются в аренду офисные помещения на первом этаже жилого дома по ул. Лужская 23Б, корпус 1. Площадь помещений варьируется от 9.1 до 17.5 кв.м, этаж уже разделен на отдельные помещения. Экологически благоприятный район, удачное расположение — сердце микрорайона, шаговая доступность от остановок общественного транспорта. Супермаркет...
450 руб./м2
Офисные помещения по ул. Нансена, 13 (35-107 м²)
Продаются офисные площади от 35 до 107 кв.м. по адресу ул. Нансена 13, расположенные в новостройке на 1 этаже. В 5-ти минутах ходьбы от дома находится «транспортное сердце» Калининграда — Южный Вокзал. Имеется свидетельство на право собственности на помещение. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема...
от 41 972 до 60 563 руб./м2

Выгодная коммерческая недвижимость в Калининграде

Организация рабочего пространства сотрудникам в офисе, открытие новой точки продажи или приобретение помещения для последующей сдачи в аренду – одни из немногих целей приобретения коммерческой недвижимости в Калининградской области. Если вы хотите выгодно вложить собственные активы, получить максимальную прибыль от приобретения нежилой собственности, обращайтесь в компанию «Рынок недвижимости».

Почему покупать у нас выгодно?

Компания «Рынок недвижимости» занимается реализацией собственных уникальных объектов. Не являясь посредниками, предлагаем цену до 40% ниже, чем у конкурентов. При этом выбор коммерческой недвижимости, как готовой, так и строящейся постоянно расширяется.

Купить коммерческую недвижимость в Калининграде у нас – значит получить ряд преимуществ:

  • Доступная цена. Отсутствие посредников позволяет удерживать цены на приятном уровне для каждого предпринимателя.
  • Широта выбора. Предлагаем готовые объекты и варианты в строящихся зданиях. Например, приобрести торговое помещение в будущем многоэтажном доме элитной новостройки дешевле в момент строительства, чем после сдачи объекта в эксплуатацию.
  • Ведение документации. У нас широкий штат юристов, ведущих сделки с момента вашего обращения в компанию и до подписания акта приема-передачи. Договоры составлены по всем требованиям закона, к ним прилагается полный пакет документов для последующего оформления помещения в собственность.
  • Индивидуальный подход. Мы поможем подобрать из представленного ассортимента самый подходящий вариант, исходя из потребностей вашего бизнеса. В продаже есть офисные здания, торговые павильоны, парковки и много других типов коммерческой недвижимости Калининграда.


Обращаясь к нам, вы можете не сомневаться в выгодности капиталовложения. Даже если решите сменить купленное помещение на новое, всегда можно выгодно сдавать старое в аренду следующему предпринимателю.

Разнообразие коммерческой недвижимости Калининграда на ваш вкус

Задумались, где есть в продаже коммерческая недвижимость в Калининграде от застройщика? Обращайтесь к нам. В компании «Рынок Недвижимости» представлены все типы площадей, необходимых для реализации или расширения бизнеса. К основным подгруппам относят:

  • Офисные помещения. Закрытое отдельное пространство, отеленное капитальными стенами от других помещений. Такие зоны для ведения бизнеса располагаются в торговых комплексах, крупных бизнес-центрах, административно-жилых комплексах и сооружениях. В зависимости от престижности соответствуют классам от А до D.
  • Торговая площадь – различный по площади участок, который может располагаться отдельно или занимать открытое пространство в крупных ТРЦ. Стоимость такой коммерческой недвижимости зависит от ее общей площади, места расположения, архитектуры, системы охраны и управления, наличия развитой инфраструктуры вокруг.
  • Универсальные площади – не имеют конкретной спецификации и могут быть использованы под магазины, офисы, салоны красоты, частные клиники и даже склады.
  • Складские – обладают внушительной площадью и высокими потолками. Такие помещения вмещают высокие стеллажи для товара, а также позволяют погрузчикам спокойно перемещаться по площади. Они обустраиваются системой видеонаблюдения и пожаробезопасности.
  • Гостиничные. Такие объекты рассчитана на переоборудование под гостиничный комплекс или отель. В ней предусмотрены отдельные комнаты для отдыха посетителей, куда проведены тепло, вода и свет.


Каждый предприниматель знает, какой тип коммерческой недвижимости ему необходим. В нашей компании вы легко приобретете именно то, что давно искали, по приятной цене.

Как рассчитывается стоимость объектов недвижимости

  • Стоимость коммерческой недвижимости зависит от ее престижности и ряда других факторов. Итоговая цена каждой площади рассчитывается по строгому алгоритму профессиональными оценщиками. Они учитывают:
  • общую площадь и наличие коммуникаций;
  • развитость внешней инфраструктуры, включая наличие парковки, подъезда к зданию;
  • состояние здания – новостройка, строящийся объект или уже сданное строение, введенное в эксплуатацию несколько лет назад;
  • наличие чистовой отделки в помещениях;
  • близость расположения к центру города и наличие транспортной доступности.


Только после подробного анализа оценщики предоставляют смету и полную документацию о проделанной работе. На основании таких заключений мы выставляем на продажу коммерческую недвижимость в Калининграде и области.

И помните! Покупка помещения от застройщика всегда дешевле, чем обращение в классическое агентство недвижимости (к посредникам).

Звоните!